martes, 12 de noviembre de 2013
viernes, 8 de noviembre de 2013
Torre Urbana SCL
Concurso para torre en cerro San Cristóbal se abre este año
Vivienda trabaja con el MOP un modelo de concesión para gestionar el nuevo hito urbano de Santiago.Por Manuel Valencia, El Mercurio
La torre de las comunicaciones que, según adelantó
“El Mercurio”, se levantará en el cerro San Cristóbal para unificar las 11
antenas de radio y televisión del sector, y generar un hito urbano, ya comienza
a tomar forma.
El ministro de Vivienda y Urbanismo, Rodrigo Pérez,
anunció que el concurso arquitectónico para el diseño de la estructura se
abrirá en el último trimestre del año. La idea es iniciar su implementación
durante el actual Gobierno. “Es un hito urbano y la solución al enjambre de
antenas. Es un tema complejo legal y técnicamente y lo estamos resolviendo.
Hemos procurado que todas las concesiones vigentes se puedan compatibilizar y
que la torre no se pelee con la Virgen. Eso tiene que estar en el diseño. Este
año vamos a lanzar el concurso para empezar pronto”, explica Pérez.
Luego de definido el diseño, se trabaja en un
novedoso modelo de gestión del recinto, que busca recibir visitantes y
turistas. “Hace tiempo que estamos analizando el tema con los ministerios de
Transportes y Obras Públicas, y la idea es hacerlo a través de una concesión”,
señala el secretario de Estado.
Esta alternativa genera consenso entre los
urbanistas. Para Iván Poduje, de la consultora Atisba, “el modelo de concesión
se ve como una opción atractiva de explorar y hay que estudiarlo bien para ver
si es rentable. Lo importante es que el proyecto de la torre debe también
considerar la participación de la ciudadanía, que puedan opinar a través de
internet, y en cuanto a diseño, que tenga una separación con la Virgen para no
hacerle sombra”.
Una opinión similar comparte Félix de Amesti,
diseñador urbano y arquitecto de Urbe. “Si la concesión ayuda a generar una
excelente atención a los turistas y usuarios de la ciudad, me parece
interesante. Con este proyecto se cambia a nuestra señora de las antenas por la
Virgen, que recupera su sitial. Lo que además se debe contemplar es que la
torre de las comunicaciones se ubique en otro sector del parque, para generar
un nuevo lugar, alternativo, que enriquezca la visita y aumenten los
interesados, que responden a un tipo de persona que no va al cerro”.
lunes, 30 de septiembre de 2013
CEU – Comunidad Ecológica Urbana
“CEU – Comunidad Ecológica Urbana”
Encargo: Conjunto de vivienda agrupada.
INTRODUCCIÓN
El
ejercicio inicial de segundo semestre busca integrar los temas: Programáticos, Estructurales y Materiales
en un proyecto de forma sinérgica mediante la MODELACION ESPACIAL.
PLANTEAMIENTO
El concepto bajo el cual se desarrollará el
ejercicio corresponderá al de la vivienda agrupada.
Planteando la posibilidad de hacer un uso sinérgico del espacio urbano mediante
la agrupación, evitando densidades demasiado altas, las cuales finalmente
pueden ser dañinas para la calidad de vida en el espacio público (saturación
vehicular, sobrepoblación, falta de servicios, etc.). De este modo, el concepto
que se plantea como inicio para el
desarrollo del ejercicio corresponde a la revisión del término Vivienda Agrupada, y la identificación
de la MATRIZ que define esta
agrupación.
El análisis deberá identificar estándares genéricos de vivienda agrupada y definir los criterios de diseño asociados a la
tipología. En esta etapa se definirán los criterios específicos del
emplazamiento de las viviendas. Se deberán considerar los aspectos Programáticos, Estructurales y Materiales para
el desarrollo de la propuesta, como
también los datos morfológicos y ambientales de la localización. El carácter
del conjunto estará definido como una “Comunidad
Ecológica Urbana” (CEU), lo que implica incorporar criterios de
sustentabilidad en el diseño:
·
Huertos comunes donde se cultiven los alimentos
·
Reciclaje de agua (almacenaje de aguas lluvias y
reciclaje de aguas grises)
·
Generación de energía (fotovoltaica, eólica, p.e.)
·
Criterios de eficiencia energética en las unidades
(ganancias solares y agrupación).
Estos criterios deberán incorporarse en el diseño
general de la propuesta, evitando la agregación de elementos técnicos de manera
forzada sobre el conjunto de vivienda.
En el sitio se deberá definir el conjunto de
vivienda en alta densidad y baja altura, de un número de 5 unidades,
de 3 pisos máximo cada una. Cada unidad deberá considerar un acceso
independiente (o compartido entre 2 o 3 unidades), y estacionamiento de 1
vehículo. Este conjunto deberá definir la fachada y el límite del condominio
hacia el espacio urbano mediante la construcción de un espacio público; y hacia
el fondo del sitio, se relacionara de forma visual y programática con un patio
común. Las unidades no deberán ser necesariamente idénticas, se permitirá la
variación de cada una de ellas, manteniendo líneas comunes que permitan leer el
conjunto como una totalidad. La vivienda es para un grupo familiar de 5 personas
(3 dormitorios), considerando un estándar mínimo de 17 M2/ persona, es decir 85
m2 por unidad. La orientación del volumen edificado generará una fachada norte
y en consecuencia se debe considerar el
manejo del asoleamiento.
ENCARGO
Etapa 1 (estado del arte / 1 semana) : entrega Viernes 04 Octubre
Desarrollar un análisis sobre las tipologías de vivienda agrupada
considerando 2 casos de estudio. Se deberán analizar los casos en cuanto a tres
factores: Programa, Estructura y Materia.
Análisis (1 semana / entrega):
a)
Factores Programáticos:
1.-
Análisis de espacios – actos propuestos
2.-
Análisis de metrajes por recinto / por persona / totales
3.-
Análisis de estructura de relación de recintos (estructura espacial).
4.-
Análisis de la relación de agrupación: potenciales y dificultades (espacio
intermedio),
b)
Factores Estructurales:
1.-
Análisis de Sistemas Constructivos.
2.-
Análisis de Estructuras Secundarias.
3.-
Criterios morfológico- estructurales:
crujía / modulo / altura
c)
Factores Materiales:
1.-
Análisis de Sistemas de Acondicionamiento Ambiental.
2.-
Análisis de Materiales de Pieles / Membranas.
3.-
Cualidades ambientales: permeabilidad / iluminación / ventilación.
Condiciones de Entrega:
a)
Maqueta de
análisis espacial, de 1 caso, escala 1:100. Material Libre.
b)
Lamina (s) de análisis en las que se deberá
presentar al menos:
1.- Plantas
re-dibujadas de todos los casos analizados
2.- Cortes re-dibujados
de todos los casos estudiados.
3.- Una descripción
breve de los factores analizados.
4.- Un juicio crítico a
las condiciones observadas.
Objetivos:
a)
Identificar estándares
de vivienda agrupada.
b)
Definir criterios
de diseño asociados a la tipología.
Etapa 2 (proyecto / 1 semana) : se revisa
el 11 Octubre
Propuesta
espacial MATRIZ (1
semana / entrega):
Definir
de forma exploratoria / experimental la configuración espacial posible para el
conjunto de viviendas a desarrollar. Integrar los factores de orientación /
clima en la organización programática y considerar las dimensiones de los
recintos y sus relaciones.
Condiciones de Entrega:
1.-
Maqueta de exploración espacial (matriz geométrica de alambre mas cinta de papel)
correspondiente a l unidad de vivienda 1:100.
2.-
Croquis de la espacialidad propuesta.
3.-
Cortes y Plantas esquemáticas.
Etapa 3 (proyecto / 2 semanas)
Propuesta
Unidad y Conjunto (2 semanas / entrega):
Definir
la planimetría correspondiente a una unidad completa. Evaluar y formular la
unidad en relación a la agrupación, orientación y definir unidades
diferenciadas.
a)
Antecedentes Programáticos:
1.- Propuesta
Actos – Espacios
2.- Plantas de
Arquitectura 1:50
3.- Cortes 1:50
d)
Antecedentes Estructurales:
1.- Propuesta de
Sistemas Constructivos.
2.- Propuesta de
Estructuras Secundarias.
3.-
Criterios morfológico- estructurales: crujía / modulo / altura.
e)
Antecedentes Materiales:
1.- Propuesta de
Sistemas de Acondicionamiento Ambiental.
2.- Propuesta de
Materiales de Revestimientos.
3.- Propuesta de
cualidades ambientales: permeabilidad / iluminación / ventilación.
Condiciones de Entrega:
1.-
Planta de emplazamiento / conjunto, 1:100
2.- Maqueta de Conjunto 1:100 MATRIZ
3.- Plantas 1:50 de la(s) unidad(es) propuesta(s)
4.- Cortes (2) / Elevaciones (2), 1:50 de la unidad
propuesta.
5.- Maqueta de Unidad 1:50
6.- Láminas de Argumentación: Croquis, esquemas y
fotomontajes
OBJETIVOS
a) Proponer estándares de
vivienda agrupada.
b) Proponer criterios de diseño
asociados a la tipología.
c)
Capacidad de identificar los actos y actividades
propias del espacio, y dar respuesta a las necesidades espaciales de estos
actos.
d) Capacidad de expresar ideas y su materialización
ENTREGAS Y CALENDARIO
a) Encargo : Lunes
30 de Septiembre.
b) Correcciones : sesiones
intermedias de Taller.
c)
Entrega : Viernes 25 de Octubre.
|
Septiembre
|
|
|||||
|
Lunes
|
Martes
|
Miércoles
|
Jueves
|
Viernes
|
Sábado
|
Domingo
|
|
30
|
01
|
02
|
03
|
04
|
05
|
06
|
|
07
|
08
|
09
|
10
|
11
|
12
|
13
|
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
27
|
Ponderación: 25 % del 2º semestre (15% del año)
Será
evaluado por la comisión de profesores del 2do Año utilizando los criterios
siguientes:
a) Calidad del Análisis, de las observaciones y de la ideación.
b) Calidad de la
Síntesis y del Planteamiento del Problema a resolver.
c) Calidad de la Representación de la Solución propuesta.
Suscribirse a:
Entradas (Atom)